管阮村是省级特色田园乡村，在上级农业项目支持下，该村投入400多万元建设了三幢标准厂房，但由于厂房用途仅限于农业，因而一直未能租赁出去。
针对标准厂房的农用属性，该镇大力发展葡萄等水果种植业，目前大棚葡萄种植面积已达1740亩。而在大垛镇盛吴村葡萄种植户、经纪人李干华的带领下，大垛等东南片区乡镇葡萄种植面积达到七八千亩。但由于该区域没有保鲜库，每到收获季节，李干华等种植户的葡萄多是以“大路货”销售。
2022年10月，大垛镇美丽乡村建设有限公司与李干华达成合作协议，由该公司租赁管阮村1200平方米厂房作为葡萄保鲜库和葡萄分拣室出租给李干华等人。保鲜库建设资金计划投资690万元，该镇以大陶、大河、吴杨三个薄弱村名义上争项目资金335万元及贴息贷款270万元，并于今年3月建成。保鲜库和厂房年租金105万元，加上建在厂房屋顶的光伏发电站20万元收益，作为管阮、大陶、大河、吴杨四村共同收益。
“往后在葡萄价格上，有了与商贩叫板的底气了。”有了保鲜库，李干华也是很高兴。保鲜库按照国内先进的专业葡萄贮存、加工库标准建设，补齐了兴化葡萄产业链中的短板；保鲜库满负荷运转可存贮鲜食葡萄1500吨，每日可精细加工葡萄30吨左右；恒温加工车间可同时容纳100-120人加工作业。
大垛镇党委书记朱纯说，盘活农业项目闲置厂房，不但有利于葡萄产业织链补链，还增加了薄弱村的集体收入，有效推动了农村产业“接二连三”融合发展。