为进一步规范购房补贴的申请、审核与发放流程，有效促进泰州市区房地产市场的平稳健康发展，我市于8月30日正式发布《2024年泰州市区发放购房补贴操作细则》（以下简称“操作细则”）。该细则明确了“换新购”“组团购”“孝心购”等八大购房补贴的申领条件和标准，旨在通过精准施策，满足市民多样化的住房需求。
根据“操作细则”，本次购房补贴的申请受理时间自发布之日起至2025年6月30日止，逾期将不再受理。此举旨在鼓励符合条件的市民在规定时间内积极申请，享受政策红利。
在补贴对象方面，“换新购”补贴针对的是2021年1月1日至2024年12月31日期间出售泰州市范围内自有住房，并在同一时间段内购买市区新建商品住房的购房者及其直系亲属。“组团购”补贴则鼓励企业、事业、机关单位等组织单位职工集体购房，对一次性团购3套以上新建商品住房的给予补贴。“孝心购”补贴则特别关注爱老护老的家庭，对购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米的购房人给予补贴。此外，“多孩补贴”“军人补贴”“进城购”“返乡购”及“来泰购”等补贴政策也分别针对不同群体，提供了相应的购房优惠。
在补贴标准上，“换新购”补贴根据购房总价的不同，分别给予3万元至8万元不等的补贴；“组团购”补贴标准为购房款总额的2%；“孝心购”补贴标准为固定的8万元；“多孩补贴”则根据家庭生育情况，给予购房款总额1.5%至2%的补贴；“军人补贴”也根据退役、现役军人的不同身份，给予购房款总额1.5%至2%的补贴；“进城购”“返乡购”及“来泰购”补贴标准统一为购房款总额的1.5%。
为确保购房补贴的顺利发放，我市还制定了详细的办理流程。申请人需填写《泰州市区购房补贴申请审批表》，并提交相关证明材料至各区购房补贴窗口进行初审。通过初审的申请将提交至市住房和城乡建设局进行复审认证。复审通过后，申请人可凭审核部门盖章的审批表办理网签备案手续，并在缴纳契税后将完税凭证提交至窗口登记。最终，市住房和城乡建设局将按期将补贴发放至购房者或开发企业账户。
此次购房补贴政策的出台，不仅有助于消化泰州市区的存量房产，优化增量住房结构，更将有效支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。市民可通过扫描二维码获取更多关于购房补贴申请的具体要求和流程信息。
编辑：王魁 袁婷
校对：王晶
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